近来，金科地产集团股份有限公司发布严重诉讼事项的公告：原旗下金科服务一纸诉状把金科及多家子公司送上公堂，要求返还一笔告贷本金及利息，算计15.32亿元。
作为闻名渝系房企，金科在青岛共开发过7个楼盘：市北金科·星斗、李沧金科·罗兰第宅、城阳金科·阳光美镇、西海岸金科·平澜府、即墨金科弘阳·集美韶光、胶州金科恒联·集美常青和平度金科世茂集美云锦。
现在仍在售的金科弘阳·集美韶光，坐落即墨通济新区，该项目共分为三期开发，一期现已售罄没有交给，现在出售的是二期，仅建设了3个楼座，三期没有开工。金科弘阳·集美韶光一共规划了50多栋楼，现在仅建了14栋……售楼处摆的是两年前一期的沙盘，二期项目居然连沙盘也没有，颇有点画大饼的意思。
▲金科弘阳·集美韶光一期，北区行将于本年8月交给，南区将于下一年6月交给。
2020年7月，金科在即墨拿下了金科弘阳·集美韶光地块，计容建面17.43万㎡，地块成交总价4.98亿元，加上1.6亿元犁地开垦费及前史留传问题解决费用，地块实践楼面地价本钱约3775元/㎡。
现在金科弘阳·集美韶光售楼处推出的房源，优惠后的价格约在7350元/㎡左右，一套89㎡的房子，总价65万左右，还包含精装修，对开发商来说，基本上算是保本乃至亏本卖房了。所以，售楼处里依然摆放一期的售罄沙盘，二期、三期项目连沙盘也舍不得更新，只能看墙上的规划图，也就可以理解了。
日前，金科因不能清偿到期的2791.5万商业承兑汇票，被债权人请求重整；随后深交所发函要求其阐明公司是不是存在经过破产重整进行逃废债、危害债权人及中小股东合法权益的景象。可以说，加上其它未偿还债务，金科股份有点摇摇欲坠，不知道最终一根稻草何时来临。
这种情况下，对购房者来说，能保交楼，就算烧高香了，希望金科的项目，能如下图中金科声称的那样——房款进监管，交房有保证！
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